Häuser Verkauf Stand 3.10.2014
Top gepflegtes Einfamilienhaus in 47226 Duisburg-Asterlagen
Bei diesem Haus handelt es sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus. Aufteilung: Diele, neues Gäste-WC, große Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Die Terrasse ist Überdacht. OG: Flur, großes Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, neues Badezimmer mit Dusche. DG: Flur, Toilette, große weitere Kinderzimmer mit Einbauschrank. Sehr schönes Dachstudio mit neue
n Fenster. Vollkeller. Der Garten wurde sehr Liebevoll angelegt und ist sehr gepflegt. Hinten gibt es einen Ausgang zum Garten, eine Pumpe. Der Vorgarten wurde sehr schön gepflastertweißes Bad, weißes Gäste-WC, Bodenfliesen und Laminat, weitere Dusche im Keller, Kelleraußentreppe, Küche kann nach Absprache übernommen werden, VB. Das Haus hat einige Besonderheiten. Sogar eine Steintreppe nach oben. Eine neue Ölbrennwertheizung. Diese Haus ist kein normales Standarthaus! Ruhige Wohnlage, ca. 4 Minuten zum EKZ. Alle Einkaufmöglichkeiten, Schule vor der Türe. Die A 40 liegt ca. 5 Minuten vom Haus. Wohnfläche 112 m².
Kaufpreis 225.000,- € zzgl. 3,57% Courtage
2 Familienhaus in 47198 Duisburg, Stadtgrenze Moers
Bei diesem Haus handelt es sich um ein 2 Familienhaus, welches natürlich auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Zum Haus gehört eine Garage. Die Wohnungen haben je 3 Zimmer und beide Wohnungen wurden saniert. Neue Bäder in weiß mit großen Duschen, Fußböden sind alle neu, neue Bodenfliesen in Küche. Die Wohnungen sind im sehr guten Zustand, evtl. könnte man die Innentüren tauschen. Fenster in Isoverglasung. Klinkerfassade. Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren erneuert, hier müssen Sie nichts machen. Die Gaszentralheizung ist auch ca. 20 Jahre alt, hier sollte man später eine neue Heizung einbauen. Die Heizung ist aber noch im guten Zustand. Die OG Wohnung ist frei, EG ist vermietet. Der Mieter wohnt seit 2013 in der Wohnung, hier müsste Sie Eigenbedarf anmelden, sollten Sie selber einziehen wollen. Wohnfläche 132 m². Grundstück 484 m².
Kaufpreis 209.000,- € VB zzgl. 3,57% Courtage.
Doppelhaushäfte in 47443 Moers-Scherpenberg. Stand 11.08.2014
gepflegte geklinkerte Doppelhaushälfte mit folgender Aufteilung: EG. Diele, große Küche, die Einbauküche kann übernommen werden, Wohnzimmer mit offenen Kamin und Essbereich, Ausgang zur Terrasse, sehr modernes Badezimmer.
Obergeschoß. Flur, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein zweites gehobenes Badezimmer mit Fenster. Das Badezimmer ist so gut wie neu und hat 25.000,- € gekostet.
Dachgeschoß: ein großes Kinder/ Schlafzimmer.
Im Anbau ist eine kleine Wohnung, ca. 36 m², welche saniert werden muss. Die Wohnung war vermietet. Anbau ist ideal als Büro oder Hobbywohnung. Diele, Küche, Bad, Wohn-Schlafraum.
Vollkeller, 3 Garagen, Sauna und Partyraum im Keller. Im Hof sind zwei Garagen, wobei die dritte Garage hinter der ersten Garage steht und dadurch eine Überlänge hat. Hinter den Garagen ist der große Garten.
Die Fenster wurden ab 2000 bis 2012 alle erneuert. Die Bäder sind alle neu. Parkettböden und vieles andere. Die moderne Einbauküche kann übernommen werden. Innentüre Buche.
Das Haupthaus wurde immer wieder saniert und ist im guten Zustand.
Die Grundrisse sind nicht Aktuelle!!! Das Haus wurde umgebaut! Energieausweiß liegt vor. 161 KW.
Kaufpreis 235.000,- € zzgl. 3,57 % Courtage Verkauft!
47199 Duisburg-Baerl, repräsentative Villa! Achtung, Reserviert.
Diese wunderschöne, repräsentative Villa befindet sich inmitten bester Nachbarschaft in zentraler Lage von Duisburg-Baerl auf einem parkartigen, ca. 688 Quadratmeter umfassenden, Gartengrundstück. Ursprünglich aus dem Jahr 1928 stammend, wurde sie 2003 komplett saniert und vergrößert (Neubau) und erfüllt heute jeglichen Anspruch an zeitgemäßes Wohnen. Somit vereint diese Traumimmobilie echten 30er-Jahre Charme mit moderner Technik und hochwertiger Ausstattung und stellt damit ein einzigartiges Wohnjuwel dar. Insgesamt bietet die Villa auf etwa 250 Quadratmetern Wohnfläche und drei Etagen sieben Zimmer mit sechs Schlafzimmern sowie drei Bäder, eine zusätzliche Ankleide und einen Hobbybereich. Lichtdurchflutete Räume, offene Großzügigkeit und ein herrschaftliches Ambiente kennzeichnen die Immobilie.
Bereits beim Betreten der Villa wird deren mondäner Charakter sichtbar: Im Entrée eröffnet sich der Blick in den weitläufigen Wohn-/Essbereich, der mit über 66 m² wahren Raumluxus der Extraklasse bietet. Exklusiver Eiche-Fischgrät-Parkettboden, zahlreiche extragroße Fensterfronten mit spektakulärer Gartensicht sowie eine Deckenhöhe von 2,70 m sorgen für eine luxuriöse Atmosphäre. Ein stilvoller, heller Gas-Steinkamin, der zugleich als Raumteiler fungiert, verleiht dem Wohnbereich Struktur und Behaglichkeit. Neben dem Wohn-/Essbereich befindet sich die vollausgestattete, maßgefertigte Poggenpohl-Küche. In edler, matt-weißer Optik gehalten und mit feiner, grauer Granitarbeitsplatte, hochwertigen Einbaugeräten (Miele, Siemens) inklusive amerikanischer Kühl-/Gefrierkombination aus Edelstahl sowie einer kleinen Theke versehen, lässt die Küche keine Wünsche offen. Auch ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Über die original erhaltene Holztreppe ist das Obergeschoss zu erreichen. Highlight ist hier der separate Elternbereich auf ca. 50 m². Ein geräumiges Hauptschlafzimmer, eine mit erstklassigen Maßeinbauten bestückte Ankleide sowie ein großes Hauptbadezimmer bieten viel Platz und Privatsphäre. Das Bad verfügt über Dusche und Wanne sowie ein Doppelwaschbecken. Grauer, edler Granit und geschmackvolle Edelstahlarmaturen runden das Bild überzeugend ab. Ebenfalls liegen ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon, ein Arbeitszimmer sowie ein zusätzliches, gleichfalls mit Wanne und Dusche versehenes, Badezimmer auf der Etage. Das Dachgeschoss bietet gleich mehrere Besonderheiten: Zwei von insgesamt drei Schlafzimmern haben kleine Galerien, auf welchen sich gemütliche Lesebereiche einrichten lassen. Des Weiteren ist das gesamte Dachgeschoss freischwebend konstruiert, sodass die Raumaufteilung jederzeit nach eigenen Wünschen umgestaltet werden kann. So ließe sich z.B. auch ein großes Studio mit über 60 Quadratmetern realisieren. Ein drittes Bad sorgt für viel Komfort.
Kaufpreis 495.000,- € zzgl. 3,57% Courtage
3 Familienhaus in Moers-Asberg, gut vermietet!
Hier wird ein 3 Familienhaus verkauft mit 3 Mietwohnungen und einer Garage.
Jede Wohnung hat 2 1/2 Zimmer , EG mit Garten. Gaszentralheizung, Vollkeller. Die Wohnungen sind im guten Zustand. Vorne ist eine Klinkerfassade, an der Seite und Rückfrond ist eine Putzfassade, welche mal gestrichen werden müsste. Der Keller zur Einfahrt müsste gemacht werden. Alle Bäder wurden in den letzten Jahre erSie zahlen keine Maklergebühr. Das Haus ist seit Jahren sehr gut vermietet. Die Mieten werden pünktlich bezahlt. Es gibt keine Mieterstreitigkeiten.neuert. Fenster wurden auch getauscht, außer die Wohnung im ersten OK. Garage ist 10 Jahre alt. Der Hausflur wurde vor 10 Jahren saniert.
Kaufpreis 169.000,- €
Doppelhaushälte in Neukirchen-Vluyn, Baujahr 2006
sehr hochwertige Doppelhaushälfte in guter Wohnlage, kein Neubaugebiet!!!! Diese Ausstattung würden Sie in einem normalen Neubau auch nicht finden. Aufteilung: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Wohnzimmer/Esszimmer und offene Küche, gesamt 50 m², ein Traum und mit Kamin! OG: Flur, Schlafzimmer, Büro mit kl. Küchenbereich, ein weiteres Kinderzimmer, hochwertiges Badezimmer mit Dusche, 1 Meter x 90, Wanne, Bidets, Joop Fliesen. DG: Flur, 2 Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche 90 x 90.
Fußbodenheizung mit 4 getrennten Regelkreise im Erdgeschoß. Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper im Badezimmer OG. ökologische 2 Kreis Pelletheizung. Offener Kamin. Keller komplette Außenisolierung für Wohnzwecke vorbereitet. Weiße Wanne Ausführung. Kellerräume verputzt. Alle Lichtschachtfenster in Zweischeiben Isolierglas. Jede Etage hat eigen eigenen Stromkreis. Türsprechanlage mit Türöffner in jeder Etage. Vernetzte Feuermelder. Weitere Ausführungen, siehe Anlage Extra!
Ruhige und zentrale Wohnlage! Kein Neubaugebiet!
Dieses Haus kann man im einem Expose nicht beschreiben.. Sie müssen es gesehen haben!
Garage 6x 3. Holzhaus 3.80 x 320 Meter.
Kaufpreis 389.000,- € zzgl. 3,57% Courtage
- Alle Angaben laut Eigentümer, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
